В Сомборе появится новый жилой комплекс: четыре корпуса, 276 квартир и 11 коммерческих помещений

Сомбор готовится к строительству ещё одного просторного жилого комплекса — на этот раз на улице Проте Матее Ненадовича. Застройщиком выступает сомборская компания Arka izgradnja i adaptacija doo.

Согласно проекту, комплекс будет состоять из четырёх отдельно стоящих жилых корпусов с коммерческими помещениями. Корпуса 1 и 2 запроектированы высотой подвал + партер + 5 этажей, корпуса 3 и 4 — партер + 5 этажей. Общая площадь участка — 7 246 м².

Автор градостроительного проекта — архитектурно-градостроительное ателье «Atelje 34» из Сомбора, ответственный урбанист — Александра Златанович Деспотович, сообщает портал eKapija.

Расположение и зонирование

По Генеральному плану регулирования Сомбора участок относится к неосвоенным строительным землям и находится в жилой зоне «Нова Селенча», в границах блока 82е (восточная часть).

Строительство каждого из корпусов выделено в отдельную фазу реализации проекта. Корпуса связаны между собой и своим расположением образуют центральное полуатриумное пространство, большую часть которого займёт зелёная зона.

Функционально объекты чётко разделены: коммерческие помещения размещаются на первом этаже и имеют прямой выход на улицу, а жилая часть расположена на верхних этажах и функционирует как самостоятельная зона.

Квартиры и коммерция

Всего в комплексе запроектировано 276 квартир и 11 коммерческих помещений. В каждом корпусе будет по 69 квартир площадью от 41 до 129 м².

Коммерческие помещения предназначены для сферы услуг без привязки к конкретному виду деятельности — например, косметические салоны, аптека, офисы.

Этапы строительства и технические параметры

Возведение комплекса разбито на четыре фазы:

• Первая фаза — полное строительство корпуса 1 и подземного этажа корпуса 2, который станет уровнем многоуровневого паркинга;
• Вторая фаза — продолжение строительства корпуса 2 и его функциональная связка с корпусом 1;
• Третья фаза — возведение корпуса 3 и его соединение с корпусом 1;
• Четвёртая фаза — строительство корпуса 4, который соединяется с корпусом 2.

После завершения всех четырёх корпусов будет полностью выполнено благоустройство прилегающей территории.

Площади корпусов распределяются так: корпус 1 — 8 907 м², корпус 2 — 7 325 м², корпус 3 — 7 280 м², корпус 4 — 7 232 м². Общая площадь зданий без подвала составляет 30 745 м², а с учётом всех этажей и подвала — 33 062 м².

Проектом предусмотрен трёхуровневый подземный паркинг на 296 машино-мест, из которых 14 предназначены для людей с ограниченными возможностями здоровья. Под озеленение отведено 2 238 м².

Публичные слушания

До 21 августа проходит публичная презентация градостроительного проекта. Ознакомиться с документацией можно в рабочие дни с 8:00 до 10:00 в здании городской администрации Сомбора (кабинет 144А/I).