В Сомборе перестроят дом возрастом 150 лет: квартиры, офисы и парковка в здании под охраной государства

Жители Сомбора ранее уже выступали с гражданской инициативой, требуя остановить проект, который, по мнению его противников, навсегда испортил бы Венац Воеводы Степе Степановича. Ещё раньше проводился сбор подписей — отчасти успешный — за архитектурно-средовую защиту тенистой Воеводинской улицы, прежнего Байского сокака, сообщает Dnevnik.

Разрешение выдано за один день

Однако у горожан «сомнения сильнее надежды»: на днях Отдел пространственного планирования, урбанизма и строительства городской управы выдал подтверждение о регистрации работ инвестору «Сомборелектро» д.о.о. на строительство многоквартирного жилого дома с помещениями коммерческого назначения на углу этого тенистого венца и улицы Сони Маринкович.

Речь идёт именно о том проекте, против которого в прошлом году собрали 600 подписей в рамках петиции против неуместной застройки в охраняемом ядре Сомбора. Согласно данным Центрального реестра объединённых процедур при АПР, инвестор подал заявку на регистрацию работ 15 сентября, а уже на следующий день Отдел выдал подтверждение.

Что появится на участке

В заявке указано, что работы включают и снос жилого дома вместе с вспомогательными постройками на данном участке — в соответствии с приложенным проектом для получения строительного разрешения, то есть проектом сноса. Подтверждено, что в новом объекте будет 12 жилых единиц — по три на каждом этаже, включая мансарду, — два коммерческих помещения на первом этаже и несколько парковочных мест в подвале. Противники проекта утверждали, что эти парковочные места угрожают даже устойчивости расположенного поблизости римско-католического храма Святого Стефана — церкви, сопоставимой по размерам с кафедральным собором.

В подтверждении также отмечается, что инвестор среди прочего приложил к заявке согласие Краевого института охраны памятников культуры на проект производства работ. По данным заявки, завершение строительства жилого дома с коммерческими помещениями запланировано на сентябрь 2027 года.

Статус охраняемой территории

Венац Воеводы Степе Степановича, как и весь строгий центр города, находится под защитой государства — а именно Краевого института охраны памятников культуры, — как средовая целостность. Инициаторы петиции придерживались мнения, что возведение нового жилого дома с офисами на углу венца и улицы Сони Маринкович нанесёт городу дополнительный архитектурный ущерб.

Модернистский проект на месте памятника

Согласно документации, приложенной ранее к заявке, новое здание в модернистском духе должно занять на участке площадью 500 квадратных метров целых 2 000 квадратных метров, иметь, помимо первого этажа, три надземных этажа и мансарду и появиться по адресу Венац Воеводы Степе Степановича, 7. Формально это подаётся как своего рода адаптация и надстройка существующего дома — в действительности памятника культуры большого значения, некогда представлявшего собой единое целое и построенного 150 лет назад.